1973〜1983年築, 専有面積59.29㎡〜79.29㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+17.9%
文京区
98.0万円/㎡
前年比-1.5%
マンションニュー本郷
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩1分
1978年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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10階 / 69.29㎡の場合
相場
5,751万円
83.0万円/㎡
2,999
4,834
6,668
8,503
AI査定結果
推定相場価格
5,751万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,834万円〜6,668万円
69.8万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
マンションニュー本郷
6,680万円（96.4万円/㎡）/ 10階 / 69.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 6,680万円 | 96.4万円 | 10階 | 69.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/08 | 6,980万円 | 100.7万円 | 3階 | 69.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 94.4万円 | 14階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 100.0万円 | 14階 | 94.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 11,500万円 | 121.3万円 | 14階 | 94.81㎡ | 4LDK | - |
| 2022/02/04 | 6,499万円 | 93.8万円 | 12階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/06 | 6,499万円 | 93.8万円 | 12階 | 69.29㎡ | 2S | 西 |
| 2021/10/08 | 6,499万円 | 93.8万円 | 12階 | 69.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/22 | 4,680万円 | 69.4万円 | 10階 | 67.47㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2021/01/22 | 4,580万円 | 67.9万円 | 10階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/03 | 4,399万円 | 65.2万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,499万円 | 66.7万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | マンションニュー本郷 文京区向丘二丁目 | 東大前駅1分 | 6,680万円 | 96.4万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 6,880万円 | 96.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/22 | プレジデントハイツ根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 4,998万円 | 92.1万円 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション白山 文京区白山四丁目 | 白山駅3分 | 5,580万円 | 105.9万円 | 52.68㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 藤和白山コープ 文京区白山四丁目 | 白山駅6分 | 5,680万円 | 91.6万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,499万円 | 77.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/08 | 赤門ロイヤルハイツ 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 5,480万円 | 92.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,980万円 | 104.9万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2022/01/15 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パラシオン本郷 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/09 | 小石川ハイム 文京区小石川二丁目 | 春日駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、文京区では1.5%下落しています。
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