マンションニュー本郷

  • 東京都文京区向丘二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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3階 / 69.29㎡の場合

相場
8,681万円
125.3万円/㎡
6,560
7,974
9,388
10,802
AI査定結果
推定相場価格
8,681万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,974万円〜9,388万円
115.1万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
マンションニュー本郷
9,480万円（136.8万円/㎡）/ 3階 / 69.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/279,480万円136.8万円3階 69.29㎡ 2LDK+S東
2025/11/126,480万円96.0万円3階 67.47㎡ 2LDK+S北東
2024/02/226,680万円96.4万円10階 69.29㎡ 2LDK西
2024/02/156,480万円93.5万円3階 69.29㎡ 2SLDK東
2024/01/086,980万円100.7万円3階 69.29㎡ 2LDK+S東
2023/08/259,480万円100.0万円14階 94.81㎡ 4LDK南
2023/08/259,480万円94.4万円14階 100.47㎡ 4LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
マンションニュー本郷
文京区向丘二丁目
東大前駅1分 9,480万円136.8万円69.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 東1978年78戸SRC
2026/03/15ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,990万円120.4万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2025/08/27護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,799万円104.4万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 西1982年57戸SRC
2026/03/15トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,380万円121.4万円69.05㎡2LDK8階 / 11階建 南1978年52戸SRC
2026/02/01中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,190万円110.2万円56.15㎡1SLDK8階 / 11階建 東1980年39戸SRC
2025/11/20音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,899万円109.6万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では19.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
75.7万円/㎡
前年比-19.2%
東京都
文京区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションニュー本郷
所在地東京都文京区向丘二丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分
築年月1978年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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